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    中共權貴護盤房地資產 至少21城市祭「限跌令」

    2021/11/14 13:58

    中國多個省份祭出房價「限跌令」,要求房地產開發企業不得以任何理由私自低價銷售。(彭博)

    〔財經頻道/綜合報導〕中國今年下半年以來,房市面臨沉重下行壓力,11月以來,多個省份繼續祭出房價「限跌令」,要求各房地產開發企業不得以任何理由私自低價銷售,例如以低於成本價、變相降價等方式傾銷,如果擾亂房地產正常秩序,就將進行懲處。

    根據部份統計數據,截至目前,已經有21座城發布「限跌令」,其中有的城市是直接發布行政命令,有的則是通過對房企約談施壓,限制惡意降價,否則就不核准建照。對此,專家認為,中共實施「限跌令」是為了防止房市持續下跌而崩盤。

    11月1日,湖南永州市住房和城鄉建設局發布嚴禁低價傾銷的通知,要求各房地企不得以任何理由私自低價等傾銷,否則將進行懲處。其他發布限跌令的城市包括瀋陽、岳陽、昆明、唐山、江陰、鄂州、張家口、株洲、永州等,除瀋陽、昆明等個別城市外,大多數都是三四五線城市。

    第一財經新聞引述美國南卡大學艾肯商學院的謝田教授表示,中共祭出限跌令是為了防止房市持續下跌而崩盤,因為房地產市場目前供大於求,餘屋過剩,大量房企面臨財務危機,為償還銀行貸款急於拋售滯銷的餘屋,房價必然因此而大幅降價,很可能導致房地產泡沫破裂。許多共權貴的大量資產都在房地產市場,他們不希望看到房市崩盤。」

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