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    台南重劃區土地標售6標紅不讓 新營長勝營區素地站穩3字頭

    2021/11/30 23:00

    長勝營區重劃區空拍圖。(台南市地政局提供)

    〔記者洪瑞琴/台南報導〕台南建築用地大熱搶,台南市地政局今年第2次市地重劃區抵費地土地標售,其中新營長勝營區市地重劃開發區土地,得標價每坪約39.99萬餘元,「坐3望4」氣勢驚人!

    永康物流及轉運專區重劃區空拍圖。(台南市地政局提供)

    今天標售地開標,共6標6筆土地,計有44標封參與投標,總底價約2.89億餘元,全數標出,分別由3家公司及7位自然人(其中5位共同投標)得標,標售總金額約4.53億餘元,溢價率56.83%。

    長勝公園綠意茂盛,為長勝營區重劃區土地標售加分。(記者洪瑞琴攝)

    其中,位於新營長勝營區市地重劃區,長勝段6地號商業區土地,緊鄰20米新進路,共吸引17標封投標,得標價每平方公尺12萬餘元,每坪約39.99萬餘元,溢價率91.15%,幾乎是要比底價多1倍搶標。

    地政局分析,該重劃開發區位於新營區市中心精華地帶,鄰近國道1號新營交流道,位處主要幹道新進路,是往來新營火車站重要節點,大新營園區鐵道與水圳重要核心,周遭生活機能良好,公共設施完善。

    另外,永康物流及轉運專區重劃區,永安段5筆土地共吸引27標封投標,全數脫標,每坪得標價單價介於19.09萬至31.62萬間,標出總價2.485億餘元,整體溢價率為36.57%。

    地政局表示,永康物流及轉運專區以提供運輸、倉儲產業為主,可吸引郵政、旅館、餐飲、汽機車修護等產業進駐,輔助周邊工業區上下游產業發揮最大效益。

    永康物流專區基地,鄰近永康交流道、國道8號、台1線省道,市府並將交通壅塞的永安路拓寬為40米道路,建構區域路網,以連結安南區、台灣歷史博物館、亞太棒球村及台19線安定、西港、佳里等行政區。

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